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泉州網(wǎng)5月29日訊 （記者許鈸鈸 通訊員張亮平）記者從市住建局了解到，在泉州開(kāi)展的一季度中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目“雙隨機(jī)”檢查中，被抽檢的20個(gè)物業(yè)住宅小區(qū)累計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題134條，包括公共收益未定期公示或未存入指定賬戶、公共秩序安全及公共衛(wèi)生管理不到位等。

據(jù)了解，本次檢查，執(zhí)法工作人員和物業(yè)管理專家隨機(jī)抽取鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、臺(tái)商投資區(qū)各5個(gè)物業(yè)住宅小區(qū)（共20家物業(yè)服務(wù)企業(yè)），對(duì)住宅小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐一檢查和考評(píng)。檢查累計(jì)發(fā)現(xiàn)134條問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)下發(fā)問(wèn)題告知單20份，要求企業(yè)對(duì)存在問(wèn)題限期整改。本次檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題主要包括：基礎(chǔ)設(shè)施管理不到位，存在物業(yè)服務(wù)合同未備案、客戶投訴無(wú)回訪制度及實(shí)施結(jié)果、公共收益未定期公示或未存入指定賬戶、未按規(guī)定開(kāi)展業(yè)主滿意度調(diào)查等問(wèn)題。

“公共秩序安全管理和環(huán)境衛(wèi)生管理也存在不到位的情況?！睓z查組相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了存在電動(dòng)自行車違規(guī)停放和充電、車輛堵塞小區(qū)消防通道、未制定緊急事件應(yīng)急預(yù)案或未開(kāi)展相關(guān)應(yīng)急演練等問(wèn)題外，還存在未建立和實(shí)施“四害”消殺制度并組織實(shí)施、雜物亂堆亂放、垃圾堆積及存在衛(wèi)生死角、公共綠化未修剪、垃圾桶未分類設(shè)置等問(wèn)題。

此外，有的住宅小區(qū)未按規(guī)定對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查及維修保養(yǎng)，未在電梯轎廂公示年度檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)和緊急救援電話及使用注意事項(xiàng)、未按規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)。根據(jù)檢查情況，20家物業(yè)服務(wù)企業(yè)中4家被評(píng)為A級(jí)，16家被評(píng)為B級(jí)，檢查結(jié)果被納入福建省“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”及“泉州市住建市場(chǎng)主體和中介機(jī)構(gòu)信用管理平臺(tái)”。

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