綠地控股2023年上半年營收1742.17億 歸母凈利26.01億
(資料圖)
7月28日，綠地控股集團股份有限公司披露2023年半年度業(yè)績快報。
觀點新媒體了解到，于報告期內，綠地控股營收1742.17億元，同比減少14.91%；營業(yè)利潤68.04億元，同比減少27.81%；利潤總額61.43億元，同比減少32.49%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為26.01億元，同比減少38.07%。
此外，于報告期內，綠地控股基本每股收益為0.19元，同比降36.67%，加權平均凈資產收益率2.94%，較去年同期減少1.61個百分點。
值得注意的是，綠地控股還在快報中表示，上半年累計完成交付面積1123萬平方米，累計新簽合同1641億元，其中新增基建項目占比達到39%，同比提升近13個百分點。
綠地控股：上半年合同銷售金額632.67億 期內無新增房地產項目儲備
7月28日，綠地控股集團股份有限公司發(fā)布關于2023年第二季度房地產經營情況的簡報。
根據公告顯示，2023年1-6月，綠地控股實現(xiàn)合同銷售面積589.2萬平方米，比去年同期減少9.5%；實現(xiàn)合同銷售金額632.67億元，比去年同期減少7.1%。
截至2023年6月末，綠地控股出租物業(yè)面積為364.84萬平方米，出租率為83.4%；酒店客房數(shù)為10,794間，入住率為50.1%。2023年1-6月，公司出租物業(yè)取得租金收入65,447.59萬元，酒店取得經營收入81,985.64萬元。
2023年1-6月，綠地控股司完成新開工面積34.1萬平方米，比去年同期減少60.2%，完成竣工備案面積903.8萬平方米，比去年同期增長5.1%。
此外，2023年1-6月，綠地控股無新增房地產項目儲備。
世茂集團2021年營業(yè)額1077.97億 酒店、商業(yè)、物業(yè)等收入133.1億
7月28日晚間，世茂集團控股有限公司披露截至2021年12月31日止全年業(yè)績。
據悉，世茂集團于2021年合約銷售額為人民幣2691.1億元，合約銷售面積為1528.6萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣1.76萬元，營業(yè)額約為人民幣1077.97億元，較去年下降約20.4%，主要由于完工進度不及預期。
其中，87.7%（2020年：93.2%）的收入來自物業(yè)銷售，12.3%（2020年：6.8%）的收入來自酒店經營、商業(yè)運營、物業(yè)管理及其他業(yè)務。
此外，酒店經營、商業(yè)運營、物業(yè)管理及其他業(yè)務收入為人民幣133.09億元，同比增加44.3%；集團毛利約為人民幣26.18億元，較去年下降約93.4%。毛利率為2.4%；股東應占核心業(yè)務虧損為人民幣232.51億元，較去年下降約289.3%。
另悉，于2021年12月31日，世茂集團的土地儲備約為7146萬平方米（權益前），董事會不建議就截至2021年12月31日止年度派發(fā)末期股息
值得一提的是，世茂集團于公告中表示，股份已由2022年4月1日上午九時正起于聯(lián)交所暫停買賣。
世茂集團2022年上半年營收343.56億元 土地儲備6467萬平方米
7月28日晚間，世茂集團控股有限公司披露截至2022年6月30日止六個月中期業(yè)績公告。
觀點新媒體獲悉，截至2022年上半年，世茂集團收入約為人民幣343.56億元，較2021年同期減少53.2%。82.2%的收入來自物業(yè)銷售，17.8%的收入來自酒店經營、商業(yè)運營，物業(yè)管理及其他業(yè)務。
據悉，世茂集團酒店經營、商業(yè)運營、物業(yè)管理及其他業(yè)務收入為人民幣61.22億元，而2021年上半年為人民幣68.80億元，下降約11.0%。
另悉，世茂集團于報告期內的毛利額下降85.9%至人民幣29.65億元，毛利率為8.6%，股東應占核心業(yè)務虧損為人民幣55.29億元，較2021年上半年下降約189.2%。
此外，于2022年6月30日，世茂集團的土地儲備約為6467萬平方米。
負債部分，于2022年6月30日，世茂集團的凈負債率約為219.0%（2021年12月31日：156.0%)；剔除預收款項后的資產負債率約為81.0%(2021年12月31日：77.4%)；現(xiàn)金短值比為0.08(2021年12月31日：0.21)。
世茂集團2022年營收630.4億元 虧損同比減少104.26億
7月28日晚間，世茂集團控股有限公司披露截至2022年12月31日止全年業(yè)績。
觀點新媒體獲悉，世茂集團2022年合約銷售額為人民幣865.2億元，合約銷售面積為537.4萬平方米；集團營業(yè)額約為人民幣630.40億元，較去年下降約41.5%。
報告期內，世茂集團酒店經營、商業(yè)運營、物業(yè)管理及其他業(yè)務收入為人民幣127.80億元，同比下降4.0%；集團毛利約為人民幣52.81億元，同比增加約101.7%，毛利率為8.4%。
報告期內，世茂集團股東應占核心業(yè)務虧損約為人民幣128.25億元，虧損額較去年下降約人民幣104.26億元（約44.8%）；土地儲備約為6050萬平方米（權益前）。
于報告期內，世茂集團凈負債率約為302.2%（2021年12月31日：156.0%）；剔除預收款項后的資產負債率約為83.8%（2021年12月31日：77.4%）；現(xiàn)金短債比為0.03（2021年12月31日：0.21）。
值得注意的是，世茂集團的借貸總額由2021年12月31日約人民幣2,317.59億元增加18.2%至2022年12月31日約人民幣2740.07億元，主要是由于房地產行業(yè)持續(xù)衰退及國內新冠疫情多點散發(fā)，使部分聯(lián)營公司及合營企業(yè)的合作伙伴提早撤回投資權益以避免流動性風險。
該等有借款的聯(lián)營公司及合營企業(yè)成為世茂集團的附屬公司，導致借貸總額增加。
雅居樂發(fā)布盈警 預計上半年業(yè)績盈轉虧
7月28日晚間，雅居樂集團控股有限公司發(fā)布公告稱，預計上半年盈轉虧。
據觀點新媒體獲悉，根據對該集團未經審核管理賬目的初步審閱，預計集團截至2023年6月30日止六個月可能錄得未經審核綜合凈虧損，而2022年6月30日止六個月的未經審核綜合凈利潤則為人民幣33.54億元。
預計凈虧損主要歸因于房地產行業(yè)銷售下行的影響，導致整體物業(yè)銷售面積下降，以及匯率波動而導致預期匯兌損失。
雅居樂表示，在最終確定集團截至2023年6月30日止六個月的綜合中期業(yè)績之前，公司仍在編制其綜合賬目，公告所載信息僅為董事會參考本集團截至2023年6月30日止六個月未經審核管理賬目以及董事會目前所掌握的信息進行的初步評估，并未經公司核數(shù)師或審核委員會審閱。
陸家嘴上半年營收39.58億元 歸母凈利潤同比減少34.14%
7月28日，陸家嘴發(fā)布2023年半年度報告，上半年，營業(yè)收入約39.58億元，同比下降22.43%，其中，房地產業(yè)務收入33.24億元；金融業(yè)務收入6.34億元。實現(xiàn)歸屬上市公司凈利潤7.49億元，同比減少34.14%。
期內，公司房地產租賃毛利率為75.07%，金融業(yè)務毛利率為62.79%，物業(yè)服務毛利率23.75%。
報告期內，受房地產項目結轉周期的影響，本期房地產銷售收入和利潤有所下滑；同時，受信托業(yè)轉型和金融市場震蕩的影響，公司子公司陸家嘴信托本期收入及利潤也出現(xiàn)下滑。
2023年上半年，該公司實現(xiàn)房產銷售現(xiàn)金流入合計6.31億元。收入主要來自于錦繡云瀾第一批及部分項目尾盤。2023年上半年，累計住宅物業(yè)合同銷售面積1.73萬平方米，同比增加12%；合同銷售金額11.06億元，同比增加85%。
公司續(xù)建項目11個，總建筑面積149萬平方米，為張江中區(qū)73-02地塊、張江中區(qū)74-01地塊、張江中區(qū)75-02地塊、張江中區(qū)57-01地塊超高層辦公樓、張江中區(qū)56-01地塊、前灘54-01地塊、川沙C04-13/14地塊、川沙C06-01/02地塊、川沙C06-03地塊、竹園2-16-1地塊及濰坊社區(qū)497-02地塊。
期末，公司資產總計1316.90億元，其中貨幣資金54.50億元；負債合計935.87億元，其中短期借款165.25億元，一年內到期的非流動負債145.14億元。
陸家嘴：1-6月實現(xiàn)房地產租賃現(xiàn)金流入23.22億 合同銷售金額11.06億元
7月28日，上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司公告披露。至今年二季度末，該公司持有的主要在營物業(yè)總建筑面積290萬平方米，其中甲級寫字樓的總建筑面積191萬平方米，高品質研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積47萬平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積19萬平方米。
2023年1-6月，陸家嘴實現(xiàn)房地產租賃現(xiàn)金流入23.22億元，同比增長35%；權益租賃現(xiàn)金流入18.84億元，同比增長33%。
觀點新媒體從公告獲悉，期內，陸家嘴主要在售的住宅項目為2023年6月底入市的錦繡云瀾第一批，項目整體去化率約43%。
2023年1-6月，該公司住宅物業(yè)銷售簽約面積1.73萬平方米，同比增加12%，權益簽約面積1.73萬平方米，同比增加13%；合同銷售金額11.06億元，同比增加85%，權益合同銷售金額11.06億元，同比增加85%。
2023年1-6月，公司實現(xiàn)住宅銷售（含車位）現(xiàn)金流入6.31億元，同比下降19%，權益現(xiàn)金流入5.83億元，同比下降25%。
五礦地產：上半年錄得合約銷售額約70.6億元 同比上升約7.1%
7月28日，五礦地產有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止六個月物業(yè)銷售簡報。
觀點新媒體獲悉，報告期內，該公司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司錄得合約銷售額約70.6億元，相應合約總樓面面積約33.0萬平方米，分別按年上升約7.1%及約35.2%。
據悉，該公司2022年上半年錄得合約銷售額約65.9億元人民幣，相應合約總樓面面積約24.4萬平方米。
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